臺中市北屯區松竹路二段346巷8號7F/12F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 20.9 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物21.4 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 松竹段 1233 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價745 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比松竹路二段中位 低 4%比北屯區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。