臺中市北區博館路65巷9弄6號3F/5F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 20.3 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物8.58 坪
公設比16.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪11.12 坪
土地坐落 乾溝子段 155-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 12.4
博館路中位 19.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 64%比博館路中位 高 6%比北區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。