臺中市北區博館路65巷9弄6號4F/5F
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 21.2 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物5.64 坪
公設比15.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 乾溝子段 155-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 12.4
博館路中位 19.7
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 71%比博館路中位 高 8%比北區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交218 萬
-4%
2026 年推估209 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。