臺中市西屯區福順路865號4F/14F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.6 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物17.53 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 國安段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.5
福順路中位 22.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比福順路中位 低 40%比西屯區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。