臺中市北區雙十路二段95之3號3F/7F
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.4 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物26.43 坪
公設比15.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 錦村段 286-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
雙十路二段中位 17
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 低 15%比北區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交450 萬
-1%
2026 年推估447 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。