臺中市南屯區忠勇路52之206號14F/14F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 16.1 萬/坪 × 77.23 坪
權狀坪數77.23 坪
主建物39.45 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.23 坪
└ 主建物 39.45 坪
└ 公設等 37.78 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 保安段 636 地號
價格拆解
成交總價1,178 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.9
忠勇路中位 19.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比忠勇路中位 低 19%比南屯區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（113 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。