臺中市潭子區昌平路三段168巷11號5F/5F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物24.57 坪
公設比12.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 東寶七段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比昌平路三段中位 低 31%比潭子區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。