臺中市北區華興街59號

2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 510 萬 12.6 萬/坪 × 40.59 坪

權狀坪數40.59 坪

主建物40.59 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 40.59 坪

└ 主建物 40.59 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪40.59 坪

土地坐落 乾溝子段 129-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 17.8

華興街中位 23.6

北區 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 29%比華興街中位低 47%比北區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。