臺中市西屯區逢甲路317號3F/6F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.5 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物13.36 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 西屯段 2366-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.1
逢甲路中位 22.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 23%比逢甲路中位 低 32%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。