臺中市北屯區崇德路二段300號23F/25F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 17.9 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物28.21 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 平田段 881 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.4
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比崇德路二段中位 低 16%比北屯區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。