臺中市中區自由路二段87號4F/10F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 3.6 萬/坪 × 250.47 坪
權狀坪數250.47 坪
主建物165.19 坪
公設比30.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 250.47 坪
└ 主建物 165.19 坪
└ 公設等 85.28 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪250.47 坪
土地坐落 自由段四小段 1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 28.9
自由路二段中位 25.4
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 88%比自由路二段中位 低 86%比中區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。