臺中市西屯區大鵬路31號
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,158 萬 32.2 萬/坪 × 98.12 坪
權狀坪數98.12 坪
主建物98.12 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 98.12 坪
└ 主建物 98.12 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪98.12 坪
土地坐落 下石碑段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
大鵬路中位 29
西屯區 2013 年中位 20.6
比大鵬路中位 高 11%比西屯區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。