臺中市烏日區健行北路70號15F/15F
2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 16.8 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物24.3 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 新榮泉段 16 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−92 萬
扣車位後房價643 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.4
健行北路中位 17.8
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比健行北路中位 低 6%比烏日區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（92 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。