臺中市北區中清路一段372號1F/12F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物30.88 坪
公設比18.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 賴厝?段 192 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.2
中清路一段中位 19.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 13%比中清路一段中位 低 42%比北區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此件買賣雙方係兄弟並同為移轉標的之共有人買方買受他共有人持分
同址其他成交（8 筆）
2023-06-15 10F/12F 19房0廳0衛 · 102.55 坪 15.4 萬/坪總 1,580 萬 2020-05-14 3F/12F 9房0廳0衛 · 98.29 坪 13.5 萬/坪總 1,330 萬 2020-03-02 8F/12F 0房0廳0衛 · 102.55 坪 9.1 萬/坪總 928 萬 2018-12-30 3F/12F 9房1廳0衛 · 98.29 坪 10.2 萬/坪總 1,000 萬 2018-09-30 2F/12F 0房0廳0衛 · 97.91 坪 8.6 萬/坪總 840 萬 2015-10-06 8F/12F 0房0廳0衛 · 102.55 坪 8 萬/坪總 815 萬 2015-03-16 10F/12F 0房0廳0衛 · 102.55 坪 8.7 萬/坪總 888 萬 2014-09-20 4F/12F 0房0廳0衛 · 98.66 坪 7.6 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。