臺中市南屯區文心南五路一段330號27F/28F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 34.8 萬/坪 × 138.4 坪
權狀坪數138.4 坪
主建物70.41 坪
公設比43.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 138.4 坪
└ 主建物 70.41 坪
└ 公設等 67.99 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪138.4 坪
土地坐落 豐功段 225 地號
價格拆解
成交總價4,390 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 30.8
文心南五路一段中位 30.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 13%比文心南五路一段中位 高 14%比南屯區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。