臺中市南屯區南屯路二段420號11F/12F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 19.7 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物19.36 坪
公設比25.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 田心段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.4
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比南屯路二段中位 低 21%比南屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。