臺中市北屯區漢口路五段135之3號2F/10F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.7 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物27.28 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 東光段 233 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 22.1
漢口路五段中位 23.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 7%比漢口路五段中位 高 3%比北屯區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 7F/10F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 35.5 萬/坪總 1,938 萬 2023-03-23 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 22.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-07-24 3F/10F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 26.5 萬/坪總 1,368 萬 2017-08-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 23.1 萬/坪總 1,200 萬 2017-08-05 7F/10F 3房1廳2衛 · 54.56 坪 23.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-02-09 5F/10F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 19.8 萬/坪總 1,078 萬 2017-01-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 23.5 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 54.56 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。