臺中市西屯區福強街127號16F/19F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 22.7 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物7.11 坪
公設比30.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 國安段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 14.8
福強街中位 15.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 53%比福強街中位 高 49%比西屯區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交275 萬
-2%
2026 年推估268 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 17F/19F 0房0廳0衛 · 9.84 坪 22.4 萬/坪總 220 萬 2025-10-22 10F/19F 1房0廳1衛 · 12.12 坪 22.3 萬/坪總 270 萬 2025-08-11 6F/19F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 24.7 萬/坪總 250 萬 2024-09-22 4F/19F 1房0廳1衛 · 13.93 坪 25.7 萬/坪總 358 萬 2024-04-27 8F/19F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 30.1 萬/坪總 305 萬 2024-04-24 19F/19F 1房0廳1衛 · 10.13 坪 21.2 萬/坪總 215 萬 2024-04-05 5F/19F 1房0廳1衛 · 11.07 坪 22.6 萬/坪總 250 萬 2024-02-26 7F/19F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 23.4 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。