臺中市北屯區景賢路179號7F/17F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 19.8 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物30.15 坪
公設比43.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪57.59 坪
土地坐落 太和段 26 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價963 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.7
景賢路中位 21.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比景賢路中位 低 8%比北屯區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。