臺中市西區忠勤街10號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.3 萬/坪 × 82.65 坪
權狀坪數82.65 坪
主建物42.1 坪
公設比40.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.65 坪
└ 主建物 42.1 坪
└ 公設等 40.55 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪82.65 坪
土地坐落 公館段 158-126 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.1
忠勤街中位 17.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比忠勤街中位 低 42%比西區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。