臺中市中區三民路二段37號5F/12F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 9.9 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物14.66 坪
公設比0.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 0.05 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 中墩段二小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10
三民路二段中位 19.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 1%比三民路二段中位 低 49%比中區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。