臺中市西屯區皇城街19號7F/14F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 17.3 萬/坪 × 55.89 坪
權狀坪數55.89 坪
主建物29.8 坪
公設比40.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.89 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪55.89 坪
土地坐落 下石碑段 1692 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
皇城街中位 17.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比皇城街中位 低 3%比西屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-03-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.89 坪 27.7 萬/坪總 1,550 萬 2021-12-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.89 坪 23.3 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.89 坪 20.6 萬/坪總 1,153 萬 2018-02-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 16.1 萬/坪總 900 萬 2017-07-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 16.3 萬/坪總 910 萬 2016-10-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 16.1 萬/坪總 900 萬 2016-05-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.84 坪 16 萬/坪總 893 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。