臺中市西區華美街103巷3號5F/8F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 16.3 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物14.51 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 土庫段 37-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19
華美街中位 23.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比華美街中位 低 32%比西區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。