臺中市烏日區三榮路二段217號8F/12F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.2 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物17.02 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 新榮泉段 157 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16
三榮路二段中位 18.4
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 14%比三榮路二段中位 低 1%比烏日區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 33.8 萬/坪總 1,550 萬 2024-06-15 2F/12F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 28.5 萬/坪總 1,037 萬 2023-11-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 30.7 萬/坪總 1,408 萬 2023-10-27 12F/12F 4房2廳2衛 · 65.95 坪 24.9 萬/坪總 1,640 萬 2022-03-29 3F/12F 4房2廳2衛 · 56.72 坪 26.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 24.5 萬/坪總 890 萬 2021-12-12 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 25.1 萬/坪總 800 萬 2021-09-13 10F/12F 4房2廳2衛 · 65.95 坪 21.2 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。