臺中市烏日區健行南路7號2F/12F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 14.5 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物16.73 坪
公設比48.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 新榮泉段 132 地號
價格拆解
成交總價539 萬
扣車位後房價539 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
健行南路中位 14.7
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比健行南路中位 低 1%比烏日區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。