臺中市北屯區庄美街165號12F/12F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.1 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物24.29 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 同榮段 1230 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
庄美街中位 28.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比庄美街中位 低 15%比北屯區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。