臺中市北屯區崇德二路一段88之2號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,845 萬 42.2 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物63.56 坪
公設比1.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 63.56 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 平田段 197-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 27.1
崇德二路一段中位 19.9
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 56%比崇德二路一段中位 高 112%比北屯區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,845 萬
-1%
2026 年推估2,829 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,276 萬
每月月付85,268 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。