臺中市南區德吉街307之1號7F/11F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.7 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物21.37 坪
公設比22.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 樹子腳段 1334-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.9
德吉街中位 18.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 7%比德吉街中位 低 16%比南區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 21.5 萬/坪總 700 萬 2020-11-11 9F/11F 4房2廳2衛 · 47.56 坪 20.2 萬/坪總 960 萬 2016-09-15 10F/11F 4房2廳2衛 · 47.56 坪 16.3 萬/坪總 775 萬 2015-12-23 10F/11F 4房2廳2衛 · 47.56 坪 13.6 萬/坪總 646 萬 2015-05-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.86 坪 17 萬/坪總 540 萬 2014-11-03 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 16.9 萬/坪總 550 萬 2014-10-25 7F/11F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2014-02-11 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 14.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。