臺中市南屯區永春東路1018號4F/13F
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 37.8 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物11.07 坪
公設比27.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 南屯段 1516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 22.5
永春東路中位 26.3
南屯區 2023 年中位 36.2
比本棟中位 高 68%比永春東路中位 高 44%比南屯區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
+3%
2026 年推估681 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。