臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號2F/12F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 581 萬 19.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物15.63 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 建業段 579 地號
價格拆解
成交總價581 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價531 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比東山路一段中位 低 3%比北屯區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。