臺中市西屯區中康街270號1F/7F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 16.4 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物21.94 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中康街中位 28.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中康街中位 低 43%比西屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。