臺中市北屯區太原路三段111巷14號5F/5F
2025-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 24.3 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物13.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 東光段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 17.5
太原路三段中位 20.4
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 39%比太原路三段中位 高 19%比北屯區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
-1%
2026 年推估388 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-03-22 5F/5F 5房0廳5衛 · 32.07 坪 23.2 萬/坪總 745 萬 2021-08-21 1F/5F 5房2廳2衛 · 26.53 坪 36.2 萬/坪總 960 萬 2021-07-01 5F/5F 5房0廳5衛 · 32.07 坪 17.5 萬/坪總 562 萬 2016-11-05 2F/5F 4房0廳4衛 · 32.07 坪 17.3 萬/坪總 555 萬 2015-08-21 3F/5F 4房0廳4衛 · 26.53 坪 18.1 萬/坪總 480 萬 2015-08-16 5F/5F 5房0廳5衛 · 32.07 坪 15.5 萬/坪總 498 萬 2014-03-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.53 坪 14.5 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。