臺中市北屯區軍福七路158號2F/15F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 16.8 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物32.23 坪
公設比40.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 32.56 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 太和段 28-1 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價951 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.3
軍福七路中位 18.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比軍福七路中位 低 10%比北屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。