臺中市中區仁愛街15號
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 25.4 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物45.42 坪
公設比46.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 45.42 坪
└ 公設等 54.56 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 仁愛段一小段 2 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.2
仁愛街中位 23.4
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 高 1%比仁愛街中位 高 9%比中區 2013 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。