臺中市西區英才路445號4F/13F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.9 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物13.64 坪
公設比45.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 後?子段 248-15 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.3
英才路中位 26.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 16%比英才路中位 高 7%比西區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。