臺中市南區頂橋三巷29之7號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物29.03 坪
公設比7.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 頂橋子頭段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.9
頂橋三巷中位 20.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 21%比頂橋三巷中位 低 34%比南區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。