臺中市西屯區甘肅路一段8號11F/15F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8.6 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物12.03 坪
公設比39.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 12.03 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 中仁段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 16.7
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 49%比甘肅路一段中位 低 54%比西屯區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.有民情風俗因素之交易。2.二戶套房打通使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。