臺中市西屯區甘肅路一段8號14F/15F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.4 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物8.66 坪
公設比31%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 中仁段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 16.7
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 40%比甘肅路一段中位 高 26%比西屯區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。