臺中市西區精誠一街30之8號
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.4 萬/坪 × 98.18 坪
權狀坪數98.18 坪
主建物85.5 坪
公設比0.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.18 坪
└ 主建物 85.5 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 26.43 坪
0 坪98.18 坪
土地坐落 麻園頭段 165-286 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
精誠一街中位 21.4
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠一街中位 高 0%比西區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。