臺中市北屯區后庄六街76之3號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.4 萬/坪 × 80.98 坪
權狀坪數80.98 坪
主建物71.47 坪
公設比2.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 80.98 坪
└ 主建物 71.47 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪80.98 坪
土地坐落 仁德段 849-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 11.9
后庄六街中位 24.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 71%比后庄六街中位 低 17%比北屯區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
-4%
2026 年推估1,578 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。