臺中市南區信義南街81巷11號17F/18F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 27.7 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物9.77 坪
公設比31.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪17.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 16.5
信義南街中位 16
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 68%比信義南街中位 高 73%比南區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 9F/18F 2房2廳1衛 · 17.38 坪 32.6 萬/坪總 566 萬 2025-10-26 16F/18F 2房2廳1衛 · 17.15 坪 27.4 萬/坪總 470 萬 2024-11-29 9F/18F 2房1廳1衛 · 17.38 坪 29.9 萬/坪總 520 萬 2023-07-24 15F/18F 2房2廳1衛 · 17.15 坪 25.4 萬/坪總 435 萬 2023-02-18 10F/18F 2房1廳1衛 · 17.32 坪 23 萬/坪總 398 萬 2022-09-18 11F/18F 2房1廳1衛 · 17.52 坪 22 萬/坪總 385 萬 2021-12-30 3F/18F 3房2廳2衛 · 36.96 坪 21.1 萬/坪總 780 萬 2021-11-10 8F/18F 2房1廳1衛 · 17.62 坪 23.8 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。