臺中市西屯區市政北六路168號22F/41F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 10,650 萬 64.1 萬/坪 × 184.59 坪
權狀坪數184.59 坪
主建物87.36 坪
公設比44%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 184.59 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 97.23 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪184.59 坪
土地坐落 惠民段 125 地號
價格拆解
成交總價10,650 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價10,100 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 57.3
市政北六路中位 48.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比市政北六路中位 高 32%比西屯區 2014 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 7F/41F 4房2廳3衛 · 198.21 坪 76 萬/坪總 13,956 萬 2025-06-06 7F/41F 4房2廳4衛 · 184.59 坪 76 萬/坪總 12,932 萬 2023-04-16 14F/41F 3房2廳4衛 · 184.24 坪 80.3 萬/坪總 13,580 萬 2023-04-13 8F/41F 0房0廳0衛 · 197.77 坪 63 萬/坪總 11,500 萬 2022-11-20 13F/41F 0房0廳0衛 · 197.77 坪 74.8 萬/坪總 13,677 萬 2022-09-02 36F/41F 0房0廳0衛 · 198.21 坪 94.8 萬/坪總 17,233 萬 2022-09-02 36F/41F 0房0廳0衛 · 184.59 坪 94.8 萬/坪總 15,912 萬 2022-08-19 39F/41F 0房0廳0衛 · 184.25 坪 93.8 萬/坪總 15,692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。