臺中市北區漢陽街110號3F/6F
2023-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 36.6 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物5.42 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 中德段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 17.2
漢陽街中位 16
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 113%比漢陽街中位 高 129%比北區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交288 萬
+0%
2026 年推估289 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。