臺中市北區漢陽街110號3F/6F
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 18.2 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物5.42 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 中德段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.2
漢陽街中位 16
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 6%比漢陽街中位 高 14%比北區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交143 萬
+1%
2026 年推估144 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 3F/6F 1房1廳1衛 · 8.79 坪 37.8 萬/坪總 332 萬 2024-06-12 6F/6F 1房0廳1衛 · 9.67 坪 19.1 萬/坪總 185 萬 2024-05-16 6F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 21.4 萬/坪總 188 萬 2023-11-25 2F/6F 1房1廳1衛 · 24.26 坪 15.7 萬/坪總 380 萬 2023-09-30 3F/6F 1房0廳1衛 · 7.87 坪 36.6 萬/坪總 288 萬 2023-09-24 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 20.2 萬/坪總 178 萬 2023-04-08 6F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 18.4 萬/坪總 162 萬 2023-04-07 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.87 坪 25.4 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。