臺中市西屯區朝貴一街16號10F/15F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.9 萬/坪 × 74.89 坪
權狀坪數74.89 坪
主建物36.77 坪
公設比43.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.89 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 38.12 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪74.89 坪
土地坐落 惠安段 207 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 23.1
朝貴一街中位 24.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比朝貴一街中位 高 4%比西屯區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。