臺中市北區大義街13號5F/8F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.6 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物31.36 坪
公設比21.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 邱厝子段 132 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 17
大義街中位 17.8
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 56%比大義街中位 高 49%比北區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
-4%
2026 年推估1,177 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-13 7F/8F 3房3廳2衛 · 37.45 坪 24 萬/坪總 900 萬 2020-05-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 20 萬/坪總 658 萬 2019-01-07 3F/8F 4房2廳2衛 · 55.14 坪 15.6 萬/坪總 860 萬 2015-07-06 5F/8F 4房1廳2衛 · 40.16 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2014-05-29 4F/8F 4房2廳2衛 · 46.29 坪 17.7 萬/坪總 820 萬 2014-03-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.45 坪 17 萬/坪總 636 萬 2013-10-21 8F/8F 4房2廳2衛 · 47.23 坪 16.4 萬/坪總 775 萬 2013-10-06 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 14.9 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。