臺中市北區大義街13號4F/8F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.9 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物22.87 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 邱厝子段 132 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17
大義街中位 17.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比大義街中位 低 16%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 5F/8F 4房2廳2衛 · 46.29 坪 26.6 萬/坪總 1,230 萬 2021-11-13 7F/8F 3房3廳2衛 · 37.45 坪 24 萬/坪總 900 萬 2020-05-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.86 坪 20 萬/坪總 658 萬 2019-01-07 3F/8F 4房2廳2衛 · 55.14 坪 15.6 萬/坪總 860 萬 2015-07-06 5F/8F 4房1廳2衛 · 40.16 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2014-05-29 4F/8F 4房2廳2衛 · 46.29 坪 17.7 萬/坪總 820 萬 2014-03-10 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.45 坪 17 萬/坪總 636 萬 2013-10-21 8F/8F 4房2廳2衛 · 47.23 坪 16.4 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。