臺中市北區華富街68號4F/7F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.6 萬/坪 × 10.42 坪
權狀坪數10.42 坪
主建物6.37 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.42 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪10.42 坪
土地坐落 乾溝子段 92-83 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.5
華富街中位 15.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 17%比華富街中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 27.7 萬/坪總 250 萬 2024-04-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.45 坪 25.5 萬/坪總 215 萬 2023-09-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.22 坪 24.9 萬/坪總 205 萬 2023-01-02 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 30.5 萬/坪總 275 萬 2022-04-24 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.45 坪 23 萬/坪總 240 萬 2020-05-25 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.01 坪 20.9 萬/坪總 188 萬 2020-03-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 19.6 萬/坪總 204 萬 2018-02-12 3F/7F 1房0廳1衛 · 19.44 坪 11.6 萬/坪總 226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。