臺中市北屯區大連西路19號
2022-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 29.1 萬/坪 × 75.52 坪
權狀坪數75.52 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 75.52 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 25.25 坪
0 坪75.52 坪
土地坐落 水湳段 1329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
大連西路中位 32
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比大連西路中位 低 9%比北屯區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+1%
2026 年推估2,232 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價款拆價:台中市北屯區大連西路19號價款壹仟柒佰萬元整；台中市北屯區中清西街16號價款伍佰萬元整。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。