臺中市北屯區興安路一段169號20F/20F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,627 萬 28.4 萬/坪 × 112.32 坪
權狀坪數112.32 坪
主建物44.81 坪
公設比52.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 112.32 坪
└ 主建物 44.81 坪
└ 公設等 67.51 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪112.32 坪
土地坐落 東山段 158 地號
價格拆解
成交總價2,627 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,247 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 24.2
興安路一段中位 22.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 17%比興安路一段中位 高 29%比北屯區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,798 萬
每月月付67,345 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。